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奢侈稅利空出盡，在金融業再掀收購不動產風潮，傳產業亦跟進， 兼具資產題材的聚酯加工絲大廠宜進（1457)，強勢趕在年底斥資8. 6億買下內湖新湖一路全棟大樓，近2,500建坪將作為自用或出租之用 ，宜進強調，主要看好內湖商辦仍有增值空間。
除經營化纖本業外，宜進近年來積極朝不動產投資方向邁進，資產 題材熱門，目前內湖除了新買大樓外，瑞光路還有辦公大樓，及台南 4.3萬坪舊廠、彰化1.4萬廠房等資產，前後投資金額超過20億元。宜 進表示，內科月租行情每坪約1,100～1,200元間，元通建設這一棟樓 層標的物，已注意一段時間，近期在價格合宜考量下，即以8.6億元 買下全棟共7個樓層，土地面積約606.93坪、建物面積約2,116.53坪 ，並有42個車位，將做為長期投資。
法人預期，以月租行情每坪約在1,100～1,200元間，若整棟出租， 一個月約可帶來232萬～254萬元的租金收入，年租金收益近3千萬元 ；其他土地資產方面，宜進子公司億東纖維的湖口廠約有8,600坪土 地、廠房面積達1.5萬坪，目前出租1.1萬坪廠房，每月租金收入為3 70萬元；宜進正積極尋找合適買家，以當地行情預估成交價約有12億 元。
( 2011/12/29 09:00 時報資訊 )
工商時報 記者李麗滿／台北報導
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