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南僑台北廠的標售底價，從原本的30.31億下修至25.23億元。南僑 昨（27）日召開股東臨時會通過此議案，未來銷售方式改以委託戴德 梁行及自售並行，由於價格符合市場行情，預測明年銷售出去的機會 大增，可望貢獻南僑EPS逾8.5元。此外，在明年多項投資工程啟動下 ，集團合併營收仍有機會較今年成長15％，達到120億元。
南僑表示，台北廠銷售近半年來，雖有多方買家洽議，但適逢不動 產行情變動、市場略呈觀望狀態，加上國內打房政策施行，買賣雙方 在價格上無法達成共識，因此重新鑑價結果，將台北廠2,809坪的標 售價格訂為25.23億元，且原本僅委託戴德梁行進行標售，在昨天的 臨時股東會中，也修正為由南僑及戴德梁行一起銷售。
南僑台北廠（延平北路4段）地處水岸，景觀優美，南僑對開發這 塊土地深具信心，集團會長陳飛龍曾對外表示，這塊土地，誰拿到一 定會賺錢，肯定有很大的開發空間。
法人推估，若以總價25.23億元、每坪近90萬元順利標售，將可貢 獻南僑EPS8.58元。南僑累計前11月合併營收已逾98億元，EPS1.01元 ，預估全年達到百億元目標不成問題，明年內部規劃再成長15％，合 併營收上看120億元，昨天股價收在23.90元，跌0.7元。
( 2011/12/28 09:00 時報資訊 )
工商時報 記者林祝菁／台北報導
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