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全台房市成交量縮 北市30月新低
下雨天,看屋民眾少了許多,就算去參觀的,也都持觀望的態度,也因為如此,影響到房市行情.內政部公布8月份全台房市成交量
8月全台房屋買賣2萬6992棟,比7月少1318棟,萎縮4.66%,其中台北市8月買賣移轉棟數更創下近30月來新低,只有3489棟,新北市也有同樣情況,8月比7月減少333棟,成交量跌了5.16%
學者認為,7月受到奢侈稅影響,投資客觀望,交易量持續減少,不過值得注意的是,8月標準普爾調降美債信評,全球股災再現,8月台股大跌,因此,預估9月後房市成交量恐怕再創新低.
至於價格部分,房仲業者觀察,全台成交量雖然有萎縮的趨勢,但價格卻出現兩極化的現象,台北市大安區和中山區黃金地段,房價持穩,不過,新北市的土城,林口,新莊和樹林價格跌5%到10%,台中和高雄也有5%的跌幅,顯示出奢侈稅對這些區域持續發威.
記者陳曉卿 邱福財 台北報導
( 2011/10/01 22:15 公共電視 )
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