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降價待售房屋 新北市占比最高
8月房市價量齊跌，9月自住族群出籠，線上賞屋月增23％，KIJIJ I奇集集生活萬用網表示，不少堅持高價的屋主已祭出降價策略，整 體降幅10～30％不等，以新北市降價房屋占全體待售物件的21％最多 。
KIJIJI奇集集生活萬用網總經理蔣馨誼指出，線上賞屋人數逐步攀 升，反映自住型購屋人伺機而動；因投資客退場，KIJIJI奇集集統計 ，自住客已提高至6～7成，每人平均看屋數由5、6間增至8間。
蔣馨誼認為，受股市震盪衝擊，激發賞屋人數變多、看屋數變高， KIJIJI奇集集日前「股災對於購屋意願的影響」調查，就發現現階段 持有資金者有53％表示因股票市場不穩定，想購屋投資或自住，將資 金運用在相對抗跌的房地產。
根據KIJIJI奇集集網站觀察，自售物件最受民眾青睞，且面對謹慎 保守、勤作功課的自住型購屋人，部分失去耐性的屋主開始改變策略 ，願意降價求售，期待能讓觀望的買方儘早下訂，刺激成交速度。
全台縣市推出降價物件比重最高的前3名是新北市、台中市、台北 市。新北市的降價物件占整體待售物件的21.41％，其中以中和、汐 止、新莊分居前3名；北市則依序是內湖區、大安區及中山區。
( 2011/09/19 09:00 時報資訊 )
工商時報 記者馬婉珍／台北報導
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