銀行貸款 信貸 汽車借款 房屋貸款 企業貸款 二胎0800055098

經建會委員會議昨日討論內政部陳報的「民國101年至104年整體住 宅政策實施方案」，營建署副署長許文龍於會後表示，去年底全台有 88萬8千戶空屋，尤其新北市空屋高達13萬多戶，台北市較少，只有 6萬9千多戶，為提升屋主釋出空屋租給民眾的意願，新北市政府代表 建議凡是租屋給接受政府租金補貼者（目前補貼每月3,600元），屋 主的租金收入可以不計入綜合所得課稅。

營建署官員表示，去年獲得政府租金補貼的戶數總計有4萬多戶， 每戶獲得每月3,600元的補貼。

由於民眾申請補貼時需提出租賃契約，這使得屋主的出租意願降低 ，如果讓房東的租金收入免計入所得（非所有房東，僅租給獲政府租 金補貼者的房東），這些空屋將可以釋出做有效的運用。

劉憶如表示，包括台北市等其他四都也有相同的看法，他們認為如 果給房東一些租稅上的優惠，將會有更多房東願意把房子租給這些受 租金補貼者的家庭。但這問題交由內政部與財政部研議可行性。

財政部政務次長張盛和表示，這樣做並不能解決問題。目前租金的 費用率為43％，即租金收入100元中，減除費用43元，剩餘57元為所 得。張盛和表示，有房出租的包租公都是有錢人，是強勢者，不會因 為財政部提高費用率，可以少繳幾百元就出租房子，他們不想簽約， 根本是不想繳稅，不要讓國稅局掌握課稅資料。

何況，如果提高租金的費用率標準，則店面等也會比照要求提高費 用率，影響很大。

( 2011/09/06 09:00 時報資訊 )