銀行貸款 信貸 汽車借款 房屋貸款 企業貸款 二胎0800055098

這項調查主要是針對5都，其中的台北市信義計畫區、新北市三重重陽重劃區、台中市七期新市政中心、高雄市農16特區、台南五期重劃區，進行重點統計。

其中，信義計畫區目前每坪房價已來到119萬元，至少是台北市一般房價約每均平均52.7萬元的2倍；也比2007年的每坪約73萬元，大漲62％，較台北市平均房價在這5年間，從每坪37.1萬元上漲42％，漲幅也明顯三級跳，儼然是房價增值的保證書。

新北市近幾年來，大型重劃區也陸續躍上檯面，成為建商、壽險公司和游資卡位的炒樓熱區，包括新莊副都心、新莊頭前重劃區、蘆洲南港仔重劃區、板橋新板特區、三重重陽重劃區、林口副都心等。

永慶房仲集團統計指出，三重重陽重劃區目前中古屋均價已達38.8萬元，比新北市平均行情24萬元，高出6成，近5年來的漲幅高達40％、比新北市平均漲幅25.65％高14.9個百分點。

至於台中市新市政中心的房價，幾乎都是豪宅的舞台，大陸賺到錢的台商、中科園區的新貴，是兩大購屋主力客層，也撐出新市政中心亮眼的房價漲幅。

近5年中古屋房價就攀升26.71％，比起台中住宅平均漲幅的24.3％，高約2.39個百分點；但值得注意的是，新市政中心目前房價已達每坪38.9萬元，僅次於信義計畫區、房價表現搶眼，甚至已超越新北市三重重陽重劃區，保值效果佳。

高雄農16特區緊鄰美術館特區，在房價逐漸上揚後，目前每坪均價來到27.5萬元，5年來從平均20.5萬元已攀升34％。至於高雄中古屋均價，每坪約11.9萬元，近5年平均漲幅為30.7％。

( 2011/09/06 05:30 中時電子報 )