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抵利型房貸就是讓房貸戶拿存款來折抵房貸本金，以減少利息支出、達到降低每月攤還金額或縮短還款年限的效果，有別於房貸戶直接拿存款償還房貸本金 ( 註：最高可抵利額度NT$1000萬 )。

借款人在使用抵利型房貸時，如果臨時有資金需求，還是可以動用該筆存款。

希望手上留有部份資金隨時應急或作家庭理財之用者。

存款帳戶有一定餘額，不想提前還款又希望可以降低房貸負擔者。

抵利型房貸為按月攤還本息：

您需約定一個活期儲蓄存款﹙該存款帳戶不計息﹚配合抵利，一旦貸款清償後，該存款帳戶即可恢復成以一般活期儲蓄存款利率計息。依據貸款本金餘額扣除免息的金額，每日計算利息，按月結算後，即為該期應繳付之房貸利息，因有抵息效果，利息少繳。

抵利型房貸利率為本行定儲指數利率＋加碼利率。

A客戶： 有NT$500萬元的房貸，年利率為4%，貸款期限20年，辦理一般房貸時，每月攤還

NT$30,299元，20年總繳交利息為NT$2,271,764元。

B客戶： 有NT$500萬元的房貸，年利率為4%，貸款期限20年，辦理「抵利型房貸」，且同時擁

有NT$50萬元的存款，則首月繳NT$30,299元，之後每月繳款金額會逐漸降低，20年總繳交利息

為NT$1,800,948元。比A客戶節省利息共NT$470,816元。

B客戶貸款餘額NT$500萬元，因為有NT$50萬元的存款，所以有NT$50萬的免息額度，因此僅需

支付貸款餘額NT$450萬元的利息，比A客所需支付利息少。

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抵利帳戶存款利息每月結算，並於借款繳款日沖抵借款利息，其所產生之應納存款利息所得稅，由本行依法代為扣繳。 

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抵利帳戶結算存款餘額超過借款本金餘額，或超過新台幣壹仟萬元之部分，本行不支付存款利息。

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本行保有貸款條件變更、專案內容變更、最後核准與否及實際核貸金額之權利

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詳情請洽本行全省各營業單位

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總費用年百分率