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如何挑選適合自己的房貸，房仲業者建議，依買買房族屬性可分3大類，包括首購族、投資族及換屋族，不妨依屬 性挑選最速配房貸商品。首購族民眾可善用政府提供的房貸優惠，包括內政部的「青年安心成家方案」與「整合住宅補貼方案」，以及財政部的「青年安心成家購屋 優惠貸款」。
內政部「青年安心成家方案」償還年限最長30年（付息不還本之寬限期最長5年，含前2年），貸款額度最高200萬元，前2年零利率；第3年起至第 20年止，年收入在全國50%之後的弱勢家庭可享有優惠利率，以郵儲利率減去0.533%或0.042%不等；以去年大台北地區而言，弱勢家庭是指年收入 不足新台幣158萬元者。
財政部的「青年安心成家購屋優惠貸款」，貸款額度為500萬元，貸款年限最長30年，寬限期3年，本息分期平均攤還。2012/06/05
【經濟日報／記者李怡男】
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