銀行貸款 信貸 汽車借款 房屋貸款 企業貸款 二胎0800055098

今年來，房市買方多屬自住型，在北市中古屋平均房價已漲到55萬 元以上後，買方開始轉往新北市找房，使得近2個月來，新北市房價 逐漸走高。根據中信房屋成交資料顯示，在去年一整年、甚至到今年 元月之前，新北市中古屋平均成交價都落在23至24萬元之間，但到今 年2月份之後，平均價格呈現三級跳，從1月份的24萬元、2月份的25 .5萬元、3月份來到26.5萬元，到了4月份每坪成交價居然跳升到30萬 以上，漲幅逼近3成。

而新北市房價的議價率也從元月份的15.49％降到12.75％，換言之 ，開價1000萬元的物件，在今年元月份時可以砍到845萬元成交，但 到了4月份之後，成交價則提高到872萬元，相差了27萬元。

中信房屋副總經理劉天仁表示，因為北市、新北市交通往來方便， 尤其在捷運陸續通車之後，兩地區的差異逐漸減少並融合成一大台北 地區，一些對北市高房價忘之卻步的買方會轉向平均房價約只有北市 一半的新北市找房，預期在未來兩地區房價差距會逐漸縮小。

相對地，北市今年來中古屋成交均價在55萬元上下震盪，議價率也 加大，從3月的12.93％，4月份上升到14.89％。

太平洋房屋行銷部經理鄭國英也說，若說房市已大好，目前看來並 不太可能，但是在總統大選之後，房市交易量的確活絡許多，尤其在 4月份之後的通膨氛圍，會讓民眾有置產保值的想法。

( 2012/04/14 09:00 時報資訊 )