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近2年北市和新北市房價大漲後，價格都來到新高，首購族都只能 對北市、新北市房望屋興嘆。若以目前的北市和新北市的房價水準來 看，有巢氏房屋副總經理兼發言人劉炳耀認為，北市的文山、北投區 ，新北市的汐止和五股等區域的房屋物件價格還是相對「平易近人」 。

他指出，這兩區房價水準每坪在20萬元上下，且具大型公共建設題 材，如五股區的「洲子洋重劃區」最受市場矚目，附近不但有大台北 都會公園且政府點名打造優質住宅環境。至於汐止地區有「大汐科經 貿園區」及民生汐止捷運線題材等，且遠雄更斥資600億元，預計在 汐止經貿園區推出U-TOWN廠辦大案，當南港、內湖等房價都漲上來後 ，汐止就在南港、內湖的「隔壁」，預期未來汐止區有補漲空間。

至於五股，劉炳耀說，現今有快速道路經過，交通相當便捷，另外 還有新莊捷運延伸計劃等，該地區的房價在新北市中相對較低，有的 中古屋每坪才「1」字頭萬元，對於購屋預算有限的首購自住族而言 ，未來發展相當值得留意。

在北市「低」價房區，劉炳耀建議首購族可到文山區及北投區找房 ，目前仍可找到1坪30～40萬元的房子，也是自住族群搶進台北市較 佳的選擇。

太平洋房屋總經理鄭念祖則看好新莊捷運線的丹鳳站與迴龍站附近 的物件。他說，今年初新莊線通車至輔大站時，附近的房子已出現1 ～2成的漲幅，而丹鳳站附近的生活機能完善，周邊就有市場、大賣 場、學校等，新莊捷運全線通車後，相關捷運點房屋物價格有機會隨 勢再走揚。

( 2012/03/20 09:00 時報資訊 )