有巢氏房屋發言人劉炳耀副總表示，根據雙北市2月客層統計資料顯示，台北市以換屋為主力，佔30.6%，但值得注意的是資產配置大幅增加，從1月的21.2%爬升至2月的28.7%；新北市則仍以首購為大宗，佔比33.7%，但換屋族群逐漸回籠，佔32.5%，顯示在整體經濟前景看好的狀況下，民眾購屋信心回穩，買氣升溫。
房市回溫 台中、雙北2月成交量明顯回升
劉炳耀指出，針對2月截至目前為止的交易量與1月同期相比，可以發現，全台六大都會區，包括台北市、新北市、桃園縣、台中市、台南市與高雄市，成交量均有所增加。其中，以台中市增加27.8%最多，位居第二的是新北市，增加幅度也有20.6%，第三名則是台北市的13.7%。若仔細觀察前述前三名都會區內的成交量，可以發現，台中市以西屯、北屯成交量最多，而新北市則是中和、汐止最受青睞，至於台北市，則以內湖、文山為首選。
而觀察六大都會區成交量之所以增加，主要是目前房市仍以自住客為主，購屋剛性需求強烈，在統統大選底定，穩定民心，加上年後景氣回溫，房市成交量即向上攀升，從主要成交的行政區中即可窺之一二，都是投資氛圍不濃厚，屬於首購或換屋為主的區域。
北市換屋、新北市首購 自住買盤穩
若從雙北市購屋動機來看，可發現台北市以換屋為主要動機，佔30.6%；資產配置本月佔比28.7%，相較於奢侈稅實施後，去年下半年資產配置僅有24.6%，而1月更衰退至21.2%，已有大幅回升的跡象，顯示市場信心逐漸恢復，長期投資置產比例已明顯成長。反觀新北市的購屋動機，可看出新北市仍以首購族群為主，2月佔比33.7%，雖然較去年下半年的41.8%減少許多，但仍是市場主力。
劉炳耀表示，目前市場信心回穩，配合購屋貸款利率仍位於低水位，而房價也處於盤整期，建議有購屋需求的自住首購或換屋民眾，可選擇有重大公共建設加持，或是捷運沿線、落後補漲區塊進場佈局。
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