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其中，太子建設進軍太平新光重劃區的首案「太子+湛」透天別墅 預售案，總銷售額10億元，分成「太子聚」34戶、「太子匯」41戶， 最近已公開銷售；另外，太子在北屯區部子重劃區的住宅大樓預售案 ，總銷約14億元，鎖定首購族，預計今年4月進場。

太子建設表示，民國80年就在太平推過千戶住宅大樓案，這批基本 客戶剛好要換屋了，因此，「太子+湛」透天別墅預售案一推出，隨 即吸引許多太平居民進場購屋。

總太地產總經理沈瑞興指出，總太地產在此區擁有近萬坪土地，總 推案金額上看100億元，未來將分三個建案推出，首樁住宅大樓預售 案，預計今年第3季登場，以首購族為訴求。

裕國冷凍在新光重劃區擁有6,000坪土地，總推案金額近60億元， 將分批推出3個住宅大樓案，搶攻首購族市場，其中，首案「裕國豐 順」已於去年底搶先推出，每坪成交價約13.5萬元，目前每週平均賣 出5、6間，買氣不俗。

裕國集團總裁楊得根表示，「要富先開路」，生活圈4號道路的開 通，預期將帶動台中市東半部房價跟著輪漲，包括太平區、大里區、 南區、東區、北屯區都將受惠，上述區域人口超過70萬人，足以支撐 大型購物中心進駐。他說，在新光重劃區完成開發後，預料將吸引大 型零售通路商進駐拓店。

信義房屋台中區協理廖慶洲指出，生活圈4號道路通車後，如同完 成大台中地區的環狀道路，包括中市松竹路以南、太原路以北、旱溪 東路以東的10期重劃區及旱溪東路以東、精武東路以南及振興路以北 的9期重劃區，都因環狀道路受惠。

廖慶洲表示，在生活圈4號道路帶動下，太平新光重劃區及北屯區 10期重劃區、部子重劃區等區域房市增溫，建商爭相進駐搶地，帶動 地價從每坪11萬元一路漲到26萬元。在土地成本提高下，上述重劃區 整體房價可望穩定成長。

( 2012/01/09 09:00 時報資訊 )