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財政局表示，前開二基地均處極佳區位，其中，A15、A18、A20基地緊鄰臺北101大樓，位處信義計畫區核心地帶，不僅商業發展繁榮，為觀光客造訪臺北必遊之處，更為外資陸資駐臺辦公之首選，未來得標人可結合周邊商場，打造成為觀光、娛樂、購物及辦公的國際級商辦中心。

另外，士林區福林段二小段573地號土地，位處士林官邸旁，具有三大投資優勢。

首先，就投資金額來說，整體投資規模適中，對於一般投資人無論是開發商、旅館業者等皆可參與；其次是區位上的優勢，基地臨士林捷運站步行距離約10分鐘，對外交通便利性，可迅速連接松山機場及國道高速公路，且於半小時車程距離之輻射範圍，涵蓋士林夜市、故宮博物院、陽明山、天文館等，對於觀光旅遊、遊憩休閒等方面提供良好發展條件；最後，基地因鄰近士林官邸，極具特殊歷史定位，士林官邸前身為日據時代之「士林園藝試驗分所」，後為蔣介石先生在臺北士林的行館，曾接待過當時美國總統艾森豪、副總統尼克森，對於中國近代史影響深遠，現已為國定古蹟，勢必大幅增進本案開發附加價值。

為提供投資人更多之投資資訊，並本於公平、公正、公開及透明原則，以使招標文件內容更為詳盡周全，財政局自今年9月起，已陸續辦理招商座談會、招標文件（草案）公開閱覽等事宜，有關投資人具體之建設性意見，該局已多數採納，並修改相關招標文件內容，目前招商文件之研訂已進入最後階段，該二案預定將於12月底正式對外公告招商。

( 2011/12/26 09:48 鉅亨網 )

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