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搶救房市急凍買氣 房仲業卯全力衝刺

房地產市場受到奢侈稅及二次衰退的疑慮衝擊,成交價量皆出現凍結萎縮的現象。為了搶救量能「急凍」的現況,房仲業者開始使出渾身解數,端出一連串的行銷活動,甚至有業者「逆勢操作」,在無薪假風聲鶴唳時期祭出優渥待遇大舉徵才,計畫招募新血。

打開電視不難發現,近期各家房仲業者不約而同的積極打廣告,其中像是有巢氏房屋、住商不動產、東森房屋、信義房屋、太平洋房屋和21世紀不動產...等,火熱程度和冷清房市形成強烈對比。

此外,更有業者為了衝刺業績,大手筆送現金、贈品吸客。像是中信房屋便端出10萬元高額獎金,住商不動產更搭上3C風潮,預約看屋就有機會抽中智慧型手機,希望藉此活絡買氣。

不過具指標意義的台北市,高居不下的房價對於多數民眾來說,仍是相當大的負擔。為了提升民眾看屋、購屋動機,台灣房屋則「投其所好」,推出「輕負擔購屋」活動,藉由網路資源整合所有價格便宜的「親民」物件,增加民眾進場買屋的意願。

正當科技大廠因訂單量減少而大舉裁員之際,永慶房仲集團反而無懼景氣衰退,除了準備擴展營業據點外,更在傳統求職淡季的第四季,一口氣招募5,000名新職員,並開出保障月薪5萬的優渥條件。

永慶房仲集團人力資源部協理吳令謙表示,目前房地產市場的量價皆跌,只是短暫過渡現象,過去不論香港或中國也曾出現類似情形,預估未來房市發展仍「大有可為」。此次大規模的徵才,主要是為了因應旗下商辦與網路行銷事業群的擴展。

除了傳統的「房屋仲介」買賣,為了進一步擴充客源,有巢氏房屋將觸角縮小範圍,伸進社區鄰里間,扮演類似里長伯「萬事通」的角色,企圖透過社區服務,在房市冷清時期,植入貼近生活的形象,營造親和力以衝刺業績。

卡優新聞網
( 2011/11/02 06:37 卡優新聞網 )
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