銀行貸款 信貸 汽車借款 房屋貸款 企業貸款 二胎0800055098

奢侈稅上路近3個月，觀察整體房市變化，房仲業者表示，短期炒房投資客退場，成交量縮，購屋市場以自住為主力買盤，且大台北首購比例顯著增加，並以1500萬以下低總價物件受市場青睞，中高價預售屋則相對冷清。

住商不動產企劃研究室主任徐佳馨表示，購屋市場出現成交類型的變化，雙北成交總價比率，雖然奢侈稅前後大格局不變，但已經出現相當消長，以台北市來看，1500-3000萬成交比率萎縮最多，少了6.39%，3000萬以上也少了2.13%，買盤轉向1500萬以下產品。

值得注意的是，首購比例增加，並以結婚、生子等自住需求為支撐房市買盤的主力。根據住商不動產奢侈稅前（4-5月）和奢侈稅後（6-8月上旬）成交比率統計，台北市總價新台幣1500-3000萬元房屋的成交比率萎縮最多，減少6.39%；3000萬元以上減少2.13%；至於1500萬元以下房屋成交則增加顯著增加8.72%。

另一方面，新北市低總價房屋成交比的增幅雖然不如台北市明顯，但走勢相同，1500-3000萬元和3000萬元以上房屋成交比分別減少0.04%、0.34%，至於1500萬元以下買盤則增0.38%。

( 2011/08/22 09:46 鉅亨網 )