中央銀行嚴控各銀行房貸放款成數,緊盯1.62%的利率底線,不過,自財政部推出「青年首次購屋優惠貸款」後,已經打亂房貸市場行情,連公股銀行都帶頭承辦不符合青年優惠貸款者,給予1.58%的低利率。 不願具名的銀行主管表示,央行以控制風險為由,要各銀行不准承辦低於1.62%的房貸利率,但政府又要銀行針對青年首購族,給予前兩年1.5%的優惠利率,難道這些族群就沒有信用不良、收入不穩定的情況嗎? 對銀行管控風險似乎沒有太大的用處,也讓銀行難以說服往來密切度高,卻又不符合青年首次購屋的客層。 因此,銀行私下也發展出一套作法,通常只要與該銀行往來密切、貢獻度高的客戶,在客戶主動要求、套交情下,銀行會「默默」給予低於1.62%的利率,連公股銀行也不例外。 公股銀行表示,繼日前央行緊盯行庫房貸1.62%的底限後,近期來對房貸業務管控的重點,已經轉向對投資客的放款。 有行庫主管私下透露,央行甚至「口頭」警示銀行,假設沒按照央行對特定地區、第二棟房貸的核放準則,只要查到一個案件,將處以200萬元罰鍰。 至於罰鍰是否案件累計,行庫主管表示,由於還沒有銀行受到懲處,細節還不清楚,但對投資客的貸放,行庫都非常謹慎。 主管表示,央行官員日前視察房房貸業務時,得知對投資客的房貸利率為1.8%,僅表示這樣的利率水準偏低,雖然未明確指示利率底線,卻表達投資客利率應該要再高一些,會比較妥當。 【經濟日報╱記者藍鈞達、洪凱音/台北報導】 ㊣㊣㊣ 全台最強銀行貸款團隊 ㊣㊣㊣ ●可以上網搜尋:銀行貸款陳老師 請指名各大報章雜誌”聯合報”、”蘋果日報”、”壹週刊”都有全幅廣告的銀行貸款陳老師~~~專業的代書團隊 免費諮詢專線:0800-055-098 只有專業的規劃才能幫您解決問題!!! ★申辦貸款遭銀行婉拒???無論~月光族、近期增貸、聯偵多查、負債比過高、配偶信用不良 只要您有薪轉.勞保.扣繳憑單其中一樣,就可以協助辦理!! ※聯徵次數寶貴~拿起電話~請給我一個幫忙的機會※ 。。。 真正優質的代辦給您七大保證 。。。 1.絕不事先收費 2.不辦門號手機預付卡 3.申辦期間隨時可停止 無違約金 4.過件金額利率不滿意不對保免代辦費用 5.不保留客戶正本資料存摺絕對保密 6.絕對不做債務協商更生清算法 7.公司有營業登記且事前決不收取任何費用 服務項目: 信用貸款 整合負債 通信貸款 軍公教貸款 500大企業 上市櫃員工貸款 國軍貸款 房屋貸款 轉增貸 整合負債 房屋買賣 預售屋全貸 二胎貸款 套房貸款 法拍代墊 企業貸款 攤販貸款 頭家貸 自營商貸款 負責人信貸 創業貸款 微型貸款 融資票貼
事後也絕不變相漲價一切均有合約保證雙方權益
- Feb 10 Thu 2011 16:51
一般房貸息 出現1.58%破盤價(銀行貸款找陳老師) 0800055098
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