北富銀、台新銀含淚搶市－銀行貸款信貸汽車借款房屋貸款企業貸款二胎0800055098

北富銀、台新銀 含淚搶市

· 2010-12-04 01:29
· 工商時報
· 者楊筱筠、王立德／台北報導

　財政部祭出2,000億元「青年安心成家購屋優惠貸款」政策，民營銀行確定要「含淚搶市」了！北富銀、台新銀等房貸主力民營銀行，主動向主管機關爭取相關額度，正式加入優青房貸行列。銀行業者分析，「現在就看中信銀的態度了！」如果中信銀也跟進，其他民營銀行將被迫跟進。

　政策性優惠房貸接近「無利可圖」的情況，一直讓民營銀行猶豫該不該跳火坑。但，在台新銀個金總經理吳清文本週宣示性地指出，「優惠房貸政策，台新銀一定不缺席！」，以及北富銀最快下週會推出相關專案後，使得此市場變得詭譎，對其他競爭同業形成不小壓力，其中又以中信銀為最。

　銀行主管分析，由於中信銀與北富銀房貸業務市占總合超過整體2成，只要這兩家確定參與，其他民營行庫絕對會跟進，完全是基於被迫性牽引。

　銀行承作青年房貸無利可圖，不少民營銀行「含淚搶市佔」，策略上需要積極強打大台北市場。吳清文指出，大台北平均房價高，單筆貸款金額很容易就達500萬元以上，只要超過額度，銀行另推專案搭配，仍有其他利潤來源。據悉，這正是北富銀、台新銀評估後，認為可承作的重要原因。

　至於可承作的額度，北富銀主管透露，已經接近最後確認階段，規劃將介於100～200億元之間，最快下週即可正式推出青年優惠房貸。

　最早公開響應的元大銀早已推出，除條件比照八大公股行庫的「前兩年1.5％，後續1.8％」利率外，還另推出利率1.62％起跳的「青年購屋優勢房貸」作為搭配，標榜可隨時提前還款，無需支付任何違約金。

　華南銀房貸經理李宗賢指出，目前青年房貸詢問電話踴躍，登記人數也不少，不過在審核程序至少要1～2天情況下，最快在本月5日後，才會知道這次青年優惠房貸的成效，內部目標則是希望能把逾期比率壓在1％以下。

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