五行庫8月新承做房貸額 年減190億 0800-055-098
〔記者盧冠誠／台北報導〕雖然都會區房價仍處高檔，但中央銀行調控房市效果已越來越明顯，央行昨天公布五大銀行（台銀、土銀、合庫、一銀、華南銀）8月份新承做購屋貸款金額為392億元，跟去年同期相比，減幅高達190億元。
五大銀行8月份新承做購屋貸款金額除了年減近兩百億元外，同時創下今年次低水準，且連續兩個月呈現遞減，月減幅度也高達90億元。央行經濟研究處副處長陳一端表示，央行6月底的政策效果發酵，導致購屋貸款續降，若以不動產移轉買賣資料來看，在管制區內的降幅相對明顯，未來也會持續密切觀察。
除了新承做購屋貸款金額大幅下降外，平均貸款利率也反映央行升息半碼（0.125%）連續第三個月上揚，8月份來到1.699%，月增0.02個百分點。
央行在6月底理監事會議後，對大台北地區採取「針對性審慎措施」，限縮投資客貸款成數及取消寬限期，讓第三季房市呈現濃厚觀望氣氛，雖然調控房市成效逐步顯現，但房價仍高檔不墜。
行庫主管表示，建商積極獵地推案，使得不動產市場大型交易暢旺，加上建商資金充裕，以及ECFA與都更議題催化，台北縣、市房價還是蠢蠢欲動，所以若下週一即將公布的建築貸款餘額不如央行預期，則月底理監事會議就可能對土建融資採取進一步管控措施。
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