上月補地價宗數彈10%
2010/7/20
本港樓市近期再度活躍，售價相對較平的二手居屋再成「搶手貨」，居屋補地價宗數連續兩個月回升。房委會最新數字顯示，上月居屋補價宗數回升至二百五十五宗，較五月增加一成；總結上半年共錄得逾一千四百宗申請，較○九年同期高出四成八。地產界人士預料，在市況向好之下，預料下半年的居屋補價宗數相若，但補價金額會進一步上升。
本港樓市年初不斷升溫，居屋補地價宗數也一直隨之上升，三月份申請一度急增至三百六十七宗，創下○五年六月以來的新高。
不過，面對樓市進入調整期，四月份的補地價宗數一度回落至只有一百八十五宗，但樓市迅即反彈，五月及六月的補地價宗數分別上升至二百三十宗及二百五十五宗。
業界料下半年續增
上月份申請個案中，有六十六宗來自九龍區，一直交投暢旺的屯門居屋亦接獲六十二宗補地價申請。
總結上半年，共錄得逾一千四百四十二宗申請，較○九年同期正值金融海嘯而僅錄得九百七十一宗，高出四成八。
中原地產研究部聯席董事黃良昇指出，樓市向好，居屋業主或買家補地價的意欲增加，從早前居屋二手交投量創下十年新高已能大致反映，預計下半年補地價宗數會跟上半年相若，但由於樓價已上升不少，補地價金額會較上半年為高。
他說，數字反映業主或買家是否願意為居屋單位補地價，主要考慮在於市況，即使當局稍後推出活化二手居屋市場措施，幫助亦未必顯著。本報記者
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