銀行貸款 信貸 汽車借款 房屋貸款 企業貸款 二胎0800055098

受到歐債疑慮與總統大選觀望氣氛，1月台北市與新北市的房市買 賣移轉棟數，大約僅剩下房市熱絡時的4成還不到，全台1.8萬棟的移 轉量，更是創下這波房市多頭以來的單月新低紀錄，也比2009年元月 （金融海嘯之後）的1.9萬棟更低，且中南部因每坪房價較低，因此 移轉量下降的情況不如北市和新北市明顯。

根據近兩年農曆年後成屋移轉棟數的比較，全台今年比去年約下降 22％，台北市卻比去年同期掉了35％，新北市更下跌了43％。

信義房屋不動產企研室經理蘇啟榮指出，單月只有移轉1.8萬棟， 是相當罕見，其中包含市場與季節性的雙重因素影響，所幸市場的交 易量在2月已經出現明顯回溫，短期內移轉量應該不至於再跌破1.8萬 棟的低量。

就各行政區來看，影響最大的是北市與新北市，在元月份時，兩地 移轉量大幅下降，而桃園地區則因為房價水準較低，有不少房屋單價 在1字頭，所以持續吸引在地與大台北的外移客戶，比起去年的農曆 期間的2月僅小幅減少6％，其次表現較好則是台南市，減少幅度為1 0％、高雄市則減少15％、台中市減少16％，表現都比大盤整體更好 。

不過房仲業也表示，從大選之後，房市整體氣氛已略微轉佳，而且 正有些預售屋在年後推出或待推出，預售屋牌價還是高高掛，多少會 帶動周邊房價，因此整體而言，從龍曆年後買氣已有些回籠，交易量 能正逐漸回溫中。

( 2012/03/01 09:00 時報資訊 )