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土地銀行「薪褔貸」綜合消費貸款 (銀行貸款找陳老師 0800055098)

1.貸款對象：在職員人數達10人(含)以上之下列企業服務滿6個月且年薪收入達30萬元
    者：
●與本行授信往來1年以上且繳息正常之企業授信戶之職員。
●委託本行辦理薪資轉帳1年以上企業且借款人有連續6個月以上撥薪紀錄之職員。
2.貸款金額：最高新台幣100萬元，且於全體金融機構之無擔保債務(含信用卡、
                       現金卡、信用貸款)歸戶後之債務總餘額，除以月平均收入不得超過22倍。
3.貸款利率：依本行公告「指標利率(月調)」及固定加碼幅度機動調整。
4.貸款期限：最長7年。
5.還款方式：按月平均攤還本息。
6.保 證：需徵同一企業正式職員1人為連帶保證人，惟金額較低者得免徵。
7.應備文件：
  (1)身分證及第二身分證明文件(如駕照、健保卡等)正、影本及印章。
  (2)薪資收入及在職證明相關文件。
  (3)戶口名簿或戶籍謄本。
※商品費用年百分率試算：
   ●貸款金額：30萬元
   ●貸款期間：5年
   ●貸款利率：範例以3%～6%計算
   ●各項相關費用總金額：2,100～2,200元
總費用年百分率：3.29%～6.31%
註：
(1)本廣告揭露之年百分率係按主管機關備查之標準計算範例予以計算，實際貸款條件，仍以銀行提供之產品為準。且每一各戶實際之年百分率仍視其個別貸款產品及授信條件而有所不同。
(2)總費用年百率不等於貸款利率。
(3)本總費用年百分率之計算基準日為99年11月10日。
(4)詳細內容依本行規定為準，本行保有貸款額度、適用利率及最後核貸與否之權利。

銀行貸款 陳老師～專業理財規劃一次幫您搞定貸款麻煩事
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陳先生有500萬元的貸款(利率2.3%)，另有150萬元的存款(利率0.4%)，若陳先生貸款第一年只繳利息不還本金，存款也維持不變，則選擇永豐銀行 「優利型房貸」第一年可省下28,500(=109,000-80,500)元利息。

項目

優利型房貸                                  傳統一般房貸

利息所得 6,000(=150萬X0.4%)                6,000(=150萬X0.4%)

利息支出 86,500(=350萬X2.3%+150萬X0.4%)  115,000(=500萬X2.3%)

實際支出 80,500(=86,500-6,000)                109,000(=115,000-6,000)

適用對象

本身有存款屬保守型且理財資金需求量較靈活之房貸客戶。

本身有存款且有理財資金需求想降低資金成本之房貸客戶。

   本行既有免利型房貸客戶。

具備特色

存款愈多，利息節省愈多，既可減輕負擔，又可隨時動用存款。

存款帳戶利息依本行牌告利率計算：

1.                    每月有存款利息收入。

2.                    每年利息扣款憑單之利息收入不虛增，較無年度利息所得超過27萬免稅額或所得稅率提高的缺點。

存款帳戶金額可供您隨時動用，享受資金運用的靈活性。

可選擇每月月付金(本金+利息)計算方式

3.                    月付金隨存款增加而減少，減輕每月負擔。

            月付金固定不變，可提前清償貸款。

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適用對象：

年滿二十至六十歲信用良好之中華民國國民。
任職於下列機構滿一年以上：

1軍公教單位。

2上市、上櫃、興櫃公司。

3金融機構（含本國銀行、外國銀行、信託投資公司、信用合作社、票券公司、證券金融公司、金融控股公司、金融控股公司含其旗下子公司、不含農漁會信用部）。

4中華徵信所最新年度之企業經營績效排名前1000大公司。

5具專業證照之專業人士。

貸款金額：最高100萬元。

貸款期間：最長可達5年。

貸款利率：前3個月：1.68%
第4~12個月：5.99%
第2年起依本行基準利率加碼機動計息。

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對　　象

在國內設有戶籍之中華民國國民，年滿二十歲，有正當職業及固定收入，並具還款能力

利 　　率

最低6.285~10.695％(浮動計息)

總費用年百分率

各項相關費用總金額：3,200~6,000元
總費用年百分率：6.74~11.58％(浮動計息)
註：
(1)年百分率試算基礎為貸款金額30萬元，貸款期間5年。
(2)本廣告揭露之年百分率係按主管機關備查之標準計算範例予以計算，實際貸款條件，仍以本行提供之產品為準。且每一客戶實際之年百分率仍視其個別貸款產品及授信條件而有所不同。
(3)本總費用年百分率之計算基準日為98年3月16日。
(4)總費用年百分率不等於貸款利率。

期　　限

最長五年

貸款額度

最高可貸40萬元

償還方式

依年金法按月本息平均攤還

擔保品及保證方式

免提供擔保品及免徵連帶保證人

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對 象：

公務員、學校教職員、公營事業機構，本行認可之專門職業技術人員及民營企業員工

分期攤還：

額度最高100萬元、貸款期間5年、貸款利率3.52%、各項相關費用總金額(開辦費及徵信查詢費)2,200元、總費用年百分率3.82%

循環動用：
額度可隨借隨還，不動用不計息
貸款利率3.52%

延滯利息：

逾期六個月以內者按年利率10%，逾期六個月以上者按年利率20%計收違約金

補發金融卡費： 100元
開辦費： 2,000元

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申請資格

申請人須年滿20~63歲, 年收入NT$30萬以上

最高額度

200萬

申請文件

身分證正反面影本 + 第二證件影本; 第二證件(擇一)如下
1. 健保卡(附照片)
2.勞保卡
3.駕照
4.戶口名簿影本
5. 戶籍謄本(需為最近三個月申請)
6. 教師證
7. 軍人證
8. 警察證
9. 護照

請提供以下年收入證明文件（擇一）
1. 最近一年之扣繳憑單
2. 最近二個月密封式薪資單
3. 最近三個月薪資轉帳之存褶封面+內頁
4. 最近一年國稅局之所得清單正本

負責人請同時檢附以下3種證明
1. 請填寫申請書正面的公司統編8碼
2. 個人名下之不動產證明 (土地謄本正本 / 近期房屋稅單影本 / 近期地價稅單影本)
3. 最近一年之401營業稅單

請提供匯款帳戶的存摺封面影本

還款方式(不需開立ANZ帳戶，辦理自動轉帳付款，免手續費)

利率 3.84%起

「夢實貸」信用貸款注意事項

1.正式貸款約定書,於ANZ初審後簽訂,實際核准之貸款金額及適用利率以ANZ最終核准之金額及利率為準,ANZ保留最終核准貸款與否之權利。

2.貸款相關規定及其他注意事項,詳見ANZ信用貸款申請書暨約定書。

「總費用年百分率」計算範例：

＊貸款金額：以貸款金額新臺幣30萬元，貸款期間5年為例，貸款利 率：3.84%~17.84%，各項相關費用總金額：NT$9,000，總費用年百分率：5.48%~19.65%。註：(1)本廣告揭露之總費用年百分 率係按主管機關提供之標準計算範例予以計算，實際貸款條件，仍以銀行提供之產品為準。且每一客戶實際之年百分率仍視其個別貸款產品及授信條件而有所不 同。(2)總費用百分率不等於貸款利率

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貸款資格： 正式職員(不包括農漁會)

保證方式： 免投保、免保人、免擔保 ( 100萬以上加保人 )

利率： 首年以6% 固定計息，之後以定儲利率指數機動計息

金額： 最高 200萬

期間： 1~7年　首年可選擇寬限期只繳息不還本

開辦費： 5000元

準備文件： 身份証、戶口名簿、在職証明、收入証明

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年齡

年滿20歲~ 60歲（加計貸款年限）之本國國民

對象

以下職業屬性之族群：

1.      政府機關公務人員。
2.專業人士。（如：醫師、律師、會計師、建築師、通過高普考人士）
3.公私立學校具正式教師證之教師及公務人員。
4.公營及國營(含國營轉民營)事業。
5.六大公司之正式員。（證交所、期交所、OTC、財團法人中華民國證券暨期貨市場發展基金會、台灣證券集團中保管公司）
6.上市、上櫃、製造業500大、服務業500大及金融業100大，經理級(含)以上之主管人員。

申請文件

   『身分證』、『薪資收入證明』及『在職証明』等影本。

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貸款資格 ：

• 年齡：凡我國國民年滿二十歲且加計本次貸款期間在六十歲以下，具有完全行為能力，且有正當職業、固定收入及還款能力者皆可辦理。
• 年收入：年收入須 30萬元（含）以上

貸款額度： 最高限額為新台幣 150萬元。 貸款利率： 利率依指數房貸利率加碼後為6.95%~15.17%機動計息，
以上機動利率隨本行指數房貸利率變動而變動 貸款費用： 各項相關費用總金額NT$6,500元~貸款金額1％。 總費用年百分率： 7.37％~16.16％

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產品特色

‧ 申貸超簡易。
‧ 定價超透明。
‧ 核貸超快速。

適用對象

20~55歲信用良好上班族或專業人士。

貸款金額

最高200萬元。

貸款利率

前三個月固定利率3.99% ~ 12.99%，固定期滿之利率按指數型房貸基準利率加碼計息。

貸款期限

最長7年。

還款方式

按月平均攤還本息。

注意事項：

1. 本產品貸款利率於撥貸後之前三個月採固定利率3.99% ~ 12.99%，固定期滿之利率係依指數型房貸基準利率加碼3.07% ~ 12.07%計息，並得於每屆滿三個月之次日起，按當時指數型房貸基準利率加原加碼重新計算。
2. 以貸款金額30萬元、貸款期間5年為例，各項相關費用總金額為9,000元，總費用年百分率為5.24% ~ 14.35%。
3. 本廣告揭露之年百分率係按主管機關備查之標準計算範例予以計算，實際貸款條件，仍以銀行提供之產品為準。且每一客戶實際之年百分率仍視其個別貸款產品及授信條件而有所不同。
4. 總費用年百分率不等於貸款利率。
5. 本總費用年百分率之計算基準日為98年12月5日。
6. 詳細內容依本行最新規定為準，本行保留貸款額度、適用利率及核貸與否之權利。

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適用對象 ：

20歲至55歲之中華民國國民
有固定薪資收入且全職之上班族或具有穩定收入之專業人士
年收入≧30萬

工作年資：

現任工作年資滿一年或含前任工作年資滿二年

貸款額度：

NT$50,000~NT$1,000,000

貸款期間：

一般信貸：最長5年

還款方式：

一般信貸：每月平均攤還本息

檢附文件：

身分證影本、收入證明、工作證明

貸款目的 ：

提供個人短期週轉、購置耐久型消費財、繳稅、結婚、旅遊、就學、子女教育及備用金

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信貸特色：

(1) 免擔保、免保人，惟需收取風險管理費
(2) 手續簡便

2.信貸說明：

(1) 額度：依您薪資收入金額核定
(2) 期限：1~7年
(3) 利率：依本行定儲指數利率加碼浮動計價

3.申請資格：

(1) 年滿 20 歲 ~ 60歲
(2) 現職工作滿半年或現職加計前職滿一年
(3) 信用紀錄良好之上班族

4.計息 / 還款：

(1) 於貸款期間內，按月平均攤還本息
(2) 得隨時償還部份貸款本金，惟兩年內不得清償貸款至原申貸額度之二分之一。

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「來就貸」個人小額信用貸款的產品簡介 　

特惠利率
凡於本行申請「來就貸」，最低可享5.048%優惠利率。 以30萬元5年期為例：本行「來就貸」只須月付5,668元
(按本行信用評分標準適用優惠利率，最低利率僅為5.048%。)

無違約金
可隨時還款部份或全部金額，方便您的資金調度。

額度
最高可貸120萬元(依本行評分級距及薪資所得核定額度)。

期限
13個月~5年。

特色
免擔保、免保人，亦可代償他行信用貸款或他行信用卡餘額。

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個人信貸

利率：5.49%起

貸款額度：150萬

貸款期限：最高五年

開辦費用：核貸金額的1%起(最低3,000元)

申請文件：1.身分證正反面影本/第二證件
2.財力及在職證明文件影本

注意事項：詳細內容依本行最新規定為準，本行保留貸款額度、適用利率及核貸與否之權力。

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申請資格

20歲（含）以上55歲（含）以下之有完全行為能力且信用良好無不良記錄、

收入穩定具償還能力之上班族族群。

額度

最低10萬元；最高200萬元

期限2~7年

利率 3.5%~13.5%。

帳管費

貸款金額之1.5% (不足新臺幣3,000元以3,000元計算)

總費用年百分率

4.87%~14.92%。該百分率係以貸款金額30萬元，貸款期間5年，貸款年利率前6期3.5%~13.5%，第7期起4.43%~14.43%(依99/1/5指數型利率計算)，各項相關費用總金額為4500元，試算而得。

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申請對象

年滿二十歲(含)以上，有正當固定收入及完全行為能力，在國內設籍之本國國民，且與本行存款或放款業務往來半年以上，

屬本行房貸戶或營業單位評為優良客戶者，得免受與本行往來半年以上之限制

貸款額度

每人最高新台幣貳佰萬元，且借款人於全體金融機構之無擔保債務(含信用卡、現金卡、信用貸款)歸戶後之債務總餘額，除以月平均收入不得超過22倍

貸款期限

最長不得超過七年

貸款利率

按本行定儲利率指數加碼3.5%以上機動計息，目前為4.41%以上

總費用年百分率計算範例：(以定儲利率指數(月調)為例)

貸款金額：30萬元

貸款期間：5年

貸款利率：4.41%

各項相關費用總金額：2,300

總費用年百分率：4.71%

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一、適用對象：

1.  
   1. 具中華民國國籍，年滿 20 歲以上，具完全行為能力人。

上班族、企業主（含無營登，如：自營小吃店等）皆可申請。

二、申請額度： 最高200萬元

三、貸款年利率：

年利率3.5%起，依本行『定儲利率指數－季調』加碼機動計息。
註：1.視申貸不同信貸專案適用不同利率。
　　2.本行定儲利率指數調整時間為每年1/15、4/15、7/15、10/15。

四、貸款年限：最長七年，首年得申請寬限期（只繳利息不還本金）。

五、開辦費： 最低3,000元起。(收費標準)

六、申請文件：

1.  
   1. 身分證影本
   2. 所得證明文件（如：薪資證明、營業收入相關證明）
   3. 貸款申請書（申請書下載）

七、還款方式：

1.  
   1. 分行臨櫃繳款
   2. ATM轉帳
   3. 網路銀行繳款
   4. 本行活儲自動扣款
   5. 跨行匯款

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申請資格

申請人須年滿20~63歲, 年收入NT$30萬以上

最高額度

200萬

申請文件

身分證正反面影本 + 第二證件影本; 第二證件(擇一)如下

1. 健保卡(附照片)
2.勞保卡
3.駕照
4.戶口名簿影本
5. 戶籍謄本(需為最近三個月申請)
6. 教師證
7. 軍人證
8. 警察證
9. 護照

請提供以下年收入證明文件（擇一）

1. 最近一年之扣繳憑單
2. 最近二個月密封式薪資單
3. 最近三個月薪資轉帳之存褶封面+內頁
4. 最近一年國稅局之所得清單正本

負責人請同時檢附以下3種證明

1. 請填寫申請書正面的公司統編8碼
2. 個人名下之不動產證明 (土地謄本正本 / 近期房屋稅單影本 / 近期地價稅單影本)
3. 最近一年之401營業稅單

請提供匯款帳戶的存摺封面影本

還款方式(不需開立ANZ帳戶，辦理自動轉帳付款，免手續費)

利率 3.84%起

「夢實貸」信用貸款注意事項

1.正式貸款約定書,於ANZ初審後簽訂,實際核准之貸款金額及適用利率以ANZ最終核准之金額及利率為準,ANZ保留最終核准貸款與否之權利。

2.貸款相關規定及其他注意事項,詳見ANZ信用貸款申請書暨約定書。

「總費用年百分率」計算範例：

＊    貸款金額：以貸款金額新臺幣30萬元，貸款期間5年為例，貸款利 率：3.84%~17.84%，各項相關費用總金額：NT$9,000，總費用年百分率：5.48%~19.65%。註：(1)本廣告揭露之總費用年百分 率係按主管機關提供之標準計算範例予以計算，實際貸款條件，仍以銀行提供之產品為準。且每一客戶實際之年百分率仍視其個別貸款產品及授信條件而有所不 同。(2)總費用百分率不等於貸款利率

資料來源:荷蘭銀行網站

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